Bestimmt hattest Du auch schon folgende Gedanken: „Wozu brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler? Und dann soll ich ihm auch noch eine fette Provision für die Vermittlung einer Immobilie bezahlen ? Das kann ich auch selbst machen! Gibt es denn überhaupt noch vertrauenswürdige Immobilienmakler, usw.“ Es gibt sicher, wie wohl in jeder Branche, auch im Immobilienbereich […]
Immobilienmakler – Wie Du einen guten Makler findest Weiterlesen »
Immer wieder hört man von Zwangsversteigerungen und den Erfolgssstories, wo Immobilieninvestoren tolle Deals gemacht haben. Zwangsversteigerungen in begehrten Lagen sind längst keine Geheimtipps mehr, jedoch sind dort überlaufene Saale und Zuschläge oberhalb der Verkehrswerte, sind zumindest in begehrten Lagen, auch keine Seltenheit mehr. Wäre es da nicht toll einen Weg zu finden, völlig ohne Konkurrenz
Zwangsversteigerungen – wie Du ohne Konkurrenz Immobilien kaufen kannst Weiterlesen »
Was sind die steuerlichen Vorteile beim Erwerb einer Denkmalimmobilie ? Durch den Kauf von denkmalgeschützten Immobilien kannst Du als Käufer, egal ob Du die Immobilie als Eigennutzer bewohnst oder als Anleger erwirbst Kapitalanleger einen Teil der Herstellungskosten steuerlich absetzen. Wesentliche Voraussetzung hierfür ist, dass Du einen Kauf- bzw. Bauträgervertrag abgeschlossen hast und der Antrag genehmigt
Immobilienanbieter die viele Anleger nicht auf dem Schirm haben, diese möchte ich Euch vorstellen: Hier möchte ich Euch ein paar Immobilienanbieter zeigen, die zwar auch ihre Immobilienangebote veröffentlichen, die aber nur wenige Immobilieninvestoren finden, da sie üblicherweise nicht auf den großen Immobilien-Portalen inserieren. Geheimtipp Nr. 1: deutsche Grundstücksauktionen AG Die deutsche Grundstückauktionen AG ist vom
Immobilien kaufen – Immobilienanbieter die fast keiner kennt Weiterlesen »
Immer wieder werde ich erfragt, ob ich nicht einmal einen Beitrag zu den Grundbegriffe bei Immobilien zur Kapitalanlage schreiben möchte, so möchte ich hier nun einmal die Begriffe erläutern: 1. Was sind Anlageimmobilien bzw. Immobilien zur Kapitalanlage ? Immobilien zur Kapitalanlage sind gerade aufgrund des günstigen Zinsniveus sehr beliebt, da sie in der Regel
Grundbegriffe bei Immobilien zur Kapitalanlage Weiterlesen »
Vielleicht hast Du auch schon von Off Market Deals gehört ? Off Market Deals bei Immobilien sind Immobilienobjekte, die nicht öffentlich angeboten werden. Wie kannst Du nun an solche Off Market Deals kommen ? Bis jetzt bin auch ich davon ausgegangen, dass der gesamte Immobilienmarkt in den Online-Immobilienbörsen wie Immowelt, Immobilienscout24.de, etc. abgebildet wird –
Bestimmt hattest Du auch schon folgende Gedanken: „Wozu brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler ? Und dann soll ich ihm auch noch eine fette Provision für die Vermittlung einer Immobilie bezahlen ? Das kann ich auch selbst machen! Gibt es denn überhaupt noch vertrauenswürdige Immobilienmakler, usw.“ Es gibt sicher, wie wohl in jeder Branche, auch im
Immobilienmakler – Wie Du einen guten Immobilienmakler findest Weiterlesen »
Das Prinzip von Crowdinvesting ist es, dass viele Menschen, (die Crowd englisch: die Menschenmenge), über das Internet mit relativ kleinen Summen in die Realisierung eines Immobilien-Projektes investieren, welches jeder für sich allein nicht hätte umsetzen können. Anders als beim Crowdfunding geht es hier darum, Gewinne mit seinem angelegten Geld zu erzielen. https://www.youtube.com/watch?v=pC8yfc9SC6k In den vergangenen
Wie Du Dein Immobilienprojekt mittels Crowdinvesting finanzierst Weiterlesen »
Checkliste Immobilienankauf Beim Ankauf einer Immobilie solltst Du darauf achten, folgende Unterlagen zur Prüfung zu haben: Expose (falls dies vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wird) aktuelle Grundbuchauszüge ggf. bestehender Erbbaurechtsvertrag Bebauungsplan ggf. Erhaltungs-, Gestaltungsvoraussetzungen der Gemeinde Mietübersicht (Detailangaben, Leerstandsangaben) Mietverträge inklusive Anlagen & Nachträgen Übersicht der Rechtsfälle und offene Posten der Mieter Ausstattungsübersicht bzw. Ausstattungsbeschreibung
Immobilienankauf – folgende Unterlagen solltest Du auf jeden Fall vorliegen haben Weiterlesen »
Immobilien vs. Aktien In Anbetracht der aktuellen Lage am Zinsmarkt macht es momentan für Sparer keinen Sinn, ihr Geld in Tagesgeld oder Festgeldkonten anzulegen. Teilweise sind hierbei die Zinsen noch geringer als die Inflationsrate, so dass sich diese Art der Geldanlage schon fast als “Draufzahlgeschäft” erweist. Wenn Du Dein Geld gewinnbringend investieren willst, musst Du
Immobilien oder Aktien: Welche Kapitalanlage bietet Dir mehr Rendite ? Weiterlesen »