Immer wieder hört man von Zwangsversteigerungen und den Erfolgssstories, wo Immobilieninvestoren tolle Deals gemacht haben.

Zwangsversteigerungen in begehrten Lagen sind längst keine Geheimtipps mehr, jedoch sind dort überlaufene Saale und Zuschläge oberhalb der Verkehrswerte, sind zumindest in begehrten Lagen, auch keine Seltenheit mehr. Wäre es da nicht toll einen Weg zu finden, völlig ohne Konkurrenz diese Immobilien zu kaufen ?
Der Kauf von Immobilien, die sich im Verfahren der Zwangsversteigerung befinden, ist dabei, auch vor dem Versteigerungstermin, problemlos möglich. In der Regel verhandelst Du dann mit dem Insolvenzverwalter und dem Eigentümer.

Der Insolvenzverwalter verhandelt im Verfahren der Zwangsversteigerung im Hintergrund mit den Gläubigern. Manchmal hast Du auch die Möglichkeit direkt mit den Gläubigern in Kontakt zu treten und genau hier ist Deine Chance auf einen tollen Deal.

Wenn Du nun weißt, wer die Gläubiger sind, könntest Du den Kontakt direkt zu diesen suchen. Wenn Du nun Kontakt zu den Gläubigern hast, sollte Dein Ziel sein, in Zukunft, noch von der Veröffentlichung über (neue) Zwangsversteigerungen informiert zu werden.
Manchmal hast Du auch die Möglichkeit direkt an den Eigentümer, der Dir die Immobilie verkauft, zu kommen. Formal müssen die Gläubiger dann natürlich noch zustimmen, damit eine wahrscheinlich vorhandene Grundschuld gelöscht wird.

Eventuell hast Du so auch die Möglichkeit direkt die Forderung der Gläubiger und die vorhandene Grundschuld erwerben, anstatt die Immobilie zu erwerben. Bedient der Schuldner dann die Verbindlichkeiten nicht, hast Du theoretisch die Möglichkeit der Zwangsvollstreckung, oder Du machst dann dem Schuldner ein Angebot für seine Immobilie. So kannst Du ganz ohne Konkurrenz die Immobilie kaufen.

Vielleicht hast Du ja auch die Möglichkeit Insolvenzverwalter oder Gläubiger in Dein persönliches Netzwerk aufzunehmen, die dann hoffentlich bei der nächsten Zwangsversteigerung einer Immobilie direkt an Dich denken 😉