1. Immobilienmakler in Deinem Umkreis ermitteln Immobilienmakler gibt es meist wie Sand am Meer. Mache zuerst Makler ausfindig, die im direkten Umfeld oder in der Region Deines Kauf- oder Mietobjekts liegen. Oft hilft hier ein Blick in die gelbe Seiten oder eine Recherche im Internet. Gebe bei Google einfach Deine Region, Stadt, o.ä. und den […]
Bestimmt hattest Du auch schon folgende Gedanken: „Wozu brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler? Und dann soll ich ihm auch noch eine fette Provision für die Vermittlung einer Immobilie bezahlen ? Das kann ich auch selbst machen! Gibt es denn überhaupt noch vertrauenswürdige Immobilienmakler, usw.“ Es gibt sicher, wie wohl in jeder Branche, auch im Immobilienbereich
Immobilienmakler – Wie Du einen guten Makler findest Weiterlesen »
Immer wieder hört man von Zwangsversteigerungen und den Erfolgssstories, wo Immobilieninvestoren tolle Deals gemacht haben. Zwangsversteigerungen in begehrten Lagen sind längst keine Geheimtipps mehr, jedoch sind dort überlaufene Saale und Zuschläge oberhalb der Verkehrswerte, sind zumindest in begehrten Lagen, auch keine Seltenheit mehr. Wäre es da nicht toll einen Weg zu finden, völlig ohne Konkurrenz
Zwangsversteigerungen – wie Du ohne Konkurrenz Immobilien kaufen kannst Weiterlesen »
Was sind die steuerlichen Vorteile beim Erwerb einer Denkmalimmobilie ? Durch den Kauf von denkmalgeschützten Immobilien kannst Du als Käufer, egal ob Du die Immobilie als Eigennutzer bewohnst oder als Anleger erwirbst Kapitalanleger einen Teil der Herstellungskosten steuerlich absetzen. Wesentliche Voraussetzung hierfür ist, dass Du einen Kauf- bzw. Bauträgervertrag abgeschlossen hast und der Antrag genehmigt
Immobilienanbieter die viele Anleger nicht auf dem Schirm haben, diese möchte ich Euch vorstellen: Hier möchte ich Euch ein paar Immobilienanbieter zeigen, die zwar auch ihre Immobilienangebote veröffentlichen, die aber nur wenige Immobilieninvestoren finden, da sie üblicherweise nicht auf den großen Immobilien-Portalen inserieren. Geheimtipp Nr. 1: deutsche Grundstücksauktionen AG Die deutsche Grundstückauktionen AG ist vom
Immobilien kaufen – Immobilienanbieter die fast keiner kennt Weiterlesen »
Immer wieder werde ich erfragt, ob ich nicht einmal einen Beitrag zu den Grundbegriffe bei Immobilien zur Kapitalanlage schreiben möchte, so möchte ich hier nun einmal die Begriffe erläutern: 1. Was sind Anlageimmobilien bzw. Immobilien zur Kapitalanlage ? Immobilien zur Kapitalanlage sind gerade aufgrund des günstigen Zinsniveus sehr beliebt, da sie in der Regel
Grundbegriffe bei Immobilien zur Kapitalanlage Weiterlesen »
Vielleicht hast Du ja auch schon einmal von der Revitalisierung von Immobilien gehört ? Mit dem Begriff „Revitalisierung von Immobilien“ meinen Experten Renovierungsmaßnahmen die in der Regel weit über das Maß der reinen Sanierung hinausgehen. Revitalisiert werden dabei Wohn-, Büro-, Handels- aber auch Industrieimmobilien jeweils mit dem Ziel, das jeweilige Gebäude für den Markt wieder
Bestimmt hast Du Dich als Immobilien-Eigentümer auch schon die Frage gestellt, ob Du die Hausverwaltung nicht selber machen kannst…. Diese Frage musst Du Dir sicher selbst beantworten, ist hierfür eine Hausverwaltung wirklich notwendig oder übernimmst Du dies in Eigenleistung. Neben den finanziellen und zeitlichen Faktoren solltest Du bei Deiner Überlegung die rechtliche Seite nicht vergessen.
Hausverwaltung selber machen oder machen lassen Weiterlesen »
Vielleicht hast Du auch schon von Off Market Deals gehört ? Off Market Deals bei Immobilien sind Immobilienobjekte, die nicht öffentlich angeboten werden. Wie kannst Du nun an solche Off Market Deals kommen ? Bis jetzt bin auch ich davon ausgegangen, dass der gesamte Immobilienmarkt in den Online-Immobilienbörsen wie Immowelt, Immobilienscout24.de, etc. abgebildet wird –
Der Cashflow meint die Differenz von Einnahmen und Ausgaben innerhalb eines Zeitraumes. Es gibt 2 –Cashflow-Stragien, die „Cashflow Today-Strategie“ und die „Cashflow Tomorrow-Strategie„: Cashflow Today-Strategie Falls Du heute noch über kein nennenswertes Kapital verfügst, so könnte die Cashflow Today-Strategie für Dich eine gute Lösung sein. Die Cashflow Today-Strategie bedeutet „Geldfluss heute“. Was ist damit gemeint