Wenn du eine Immobilie besitzt, ist es wichtig, dass du sie gegen verschiedene Risiken absicherst. Eine passende Versicherung kann dir helfen, finanzielle Verluste zu minimieren, falls es zu Schäden an deiner Immobilie kommt. Doch welche Versicherungen benötigst du und wie schließt du sie am besten ab? In diesem Artikel erfährst du alles Wichtige zu diesem Thema.
- Wohngebäudeversicherung: Eine Wohngebäudeversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer. Sie deckt Schäden am Gebäude ab, die durch Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasser verursacht werden. Auch Schäden durch Vandalismus oder Einbruchdiebstahl können in der Police enthalten sein. Bei der Wahl der Versicherung ist es wichtig, darauf zu achten, dass sie auch Elementarschäden wie Überschwemmungen, Erdrutsche oder Erdbeben abdeckt. Beachte außerdem, dass die Versicherungssumme ausreichend hoch sein muss, um den Wiederaufbau der Immobilie im Schadensfall zu decken.
- Haftpflichtversicherung: Eine Haftpflichtversicherung ist ebenfalls empfehlenswert. Sie schützt dich als Immobilienbesitzer vor Schadensersatzforderungen, falls ein Dritter auf deinem Grundstück zu Schaden kommt oder wenn du selbst einen Schaden bei jemand anderem verursachst. Die Haftpflichtversicherung sollte eine ausreichend hohe Deckungssumme haben, um hohe Schadensersatzforderungen abzudecken.
- Hausratversicherung: Eine Hausratversicherung ist für dich als Eigentümer von Immobilien nicht zwingend erforderlich, aber dennoch empfehlenswert. Sie schützt dein Mobiliar und andere Einrichtungsgegenstände gegen Schäden durch Feuer, Sturm, Einbruchdiebstahl oder Leitungswasser. Auch bei der Hausratversicherung ist es wichtig, auf eine ausreichend hohe Versicherungssumme zu achten.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung: Wenn du eine Immobilie neu errichtest oder größere Umbauten durchführst, solltest du eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen. Sie schützt dich vor Schadensersatzforderungen, falls während der Bauarbeiten ein Dritter zu Schaden kommt. Auch Schäden durch Baumängel oder fehlerhafte Planung können in der Police enthalten sein.
- Vermieterrechtsschutzversicherung: Wenn du deine Immobilie vermietest, kann eine Vermieterrechtsschutzversicherung sinnvoll sein. Sie deckt die Kosten für Rechtsstreitigkeiten ab, die im Zusammenhang mit der Vermietung entstehen können. Dazu gehören zum Beispiel Streitigkeiten wegen Mietrückständen, Schönheitsreparaturen oder Kündigungen.
- Gebäudeneubauversicherung: Wenn du eine Immobilie neu errichtest, solltest du auch eine Gebäudeneubauversicherung abschließen. Sie deckt Schäden am Rohbau ab, die während der Bauphase entstehen können.