Wenn es um Home Staging geht, denken viele Menschen hauptsächlich an die Innenräume einer Immobilie. Doch auch der Garten und der Außenbereich spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf einer Immobilie. In diesem Blogartikel zeige ich dir, wie du deinen Garten und Außenbereich durch Home Staging optimal präsentieren kannst. Mit einigen einfachen Tricks kannst du potenzielle Käufer begeistern und den Wert deiner Immobilie steigern.
- Gartenpflege und Aufräumen: Der erste Schritt für ein gelungenes Home Staging im Garten und Außenbereich ist die gründliche Pflege und das Aufräumen. Mache dich daran, den Rasen zu mähen, Unkraut zu entfernen und die Beete zu säubern. Entferne überflüssige Gegenstände, wie alte Gartenmöbel oder kaputte Pflanzgefäße. Ein aufgeräumter Garten hinterlässt einen positiven Eindruck bei potenziellen Käufern.
- Bepflanzung und Blumen: Bringe Farbe in deinen Garten, indem du Blumen und Pflanzen gezielt einsetzt. Wähle robuste und pflegeleichte Sorten, die auch bei Besichtigungen frisch und attraktiv aussehen. Setze Blumenkübel oder Pflanzgefäße strategisch ein, um Akzente zu setzen und den Garten lebendiger wirken zu lassen. Achte darauf, dass die Pflanzen gut gepflegt und in einem gesunden Zustand sind.
- Gartenmöbel und Terrasse: Die Terrasse oder der Außenbereich sind ein beliebter Aufenthaltsort für Familie und Freunde. Sorge dafür, dass die Gartenmöbel sauber und in gutem Zustand sind. Arrangiere sie auf der Terrasse oder im Garten so, dass potenzielle Käufer sich vorstellen können, dort ihre Freizeit zu verbringen. Ergänze die Sitzgelegenheiten mit einigen dekorativen Kissen und Accessoires, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.
- Beleuchtung und Atmosphäre: Auch der Außenbereich kann von stimmungsvoller Beleuchtung profitieren. Setze Solarleuchten entlang der Gartenwege ein oder hänge stimmungsvolle Lichterketten auf, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Besonders bei Abendbesichtigungen kann die richtige Beleuchtung den Außenbereich in ein echtes Highlight verwandeln.
- Outdoor-Aktivitäten und Nutzungsmöglichkeiten: Zeige potenziellen Käufern, wie sie den Garten und Außenbereich nutzen können. Stelle einen Grill oder eine Feuerstelle auf, um zu demonstrieren, dass der Garten sich perfekt für gemütliche Grillabende eignet. Wenn genügend Platz vorhanden ist, könntest du auch eine Spielecke für Kinder einrichten oder einen Gemüsegarten anlegen, um das Potenzial des Gartens voll auszuschöpfen.
Fazit:
Home Staging im Garten und Außenbereich ist genauso wichtig wie das Styling der Innenräume. Durch die gezielte Pflege, das Aufräumen und das Setzen von dekorativen Akzenten kannst du potenzielle Käufer begeistern und den Wert deiner Immobilie steigern. Achte auf eine ansprechende Bepflanzung, eine gemütliche Terrassenatmosphäre und sorge für ausreichende Beleuchtung. Zeige den potenziellen Käufern, wie sie den Garten und Außenbereich nutzen können, um das volle Potenzial deiner Immobilie zu präsentieren.