Wenn Du auch kein Raucher bist, könntest Du ggf. durch das Aufstellen einen Zigarettenautomaten eine tolle Rendite bekommen. Vielleicht hast Du ja eine passende Stelle an Deinem vermieteten Haus oder Deinem Gelände, wo ein Zigarettenautomat hinpasst ? Falls ja, frage doch mal bei entsprechenden Anbietern nach (z.B. Tobaccoland). Diese Zigarettenautomaten-Vermieter kümmern sich in der Regel […]
Das Vermieten von Briefkästen kennt man ja eigentlich nur von sogenannten „Briefkastenfirmen“, jedoch kannst Du auch Briefkästen vermieten und damit Deine Rendite maximieren. Wie das Vermieten von Briefkästen geht, möchte ich Dir hier einmal zeigen: Bei der Vermietung von Briefkasten oder Paketboxen hast Du 2 Möglichkeiten: 1. Stelle auf Deinem Grundstück oder an […]
Um die Rendite für Deine Immobilien zu maximieren, könntest Du auch ein Dach Deines Immobilienportfolios an einen der 3 deutschen Mobilfunkanbieter vermieten, die dafür ihre Mobilfunkantenne auf dem Dach installieren dürfen. Die Angaben zu den Einnahmen schwanken sehr, jedoch sind ein paar hundert Euro im Monat sicher möglich. Jedoch kommst es darauf an, ob die […]
Du hast in Deinem Immobilienportfolio noch ungenutzte Dachflächen, wie wäre es denn, wenn Du diese verpachtest ? Hier möchte ich einmal ein paar Infos über die Vermietung von Dachflächen für Photovoltaik-Anlagen geben: Inzwischen gibt es einige Anbieter, die Dir die komplette Dachfläche pachten, sodass Du Dich weder um die Installation der Photovoltaik-Anlage noch um deren […]
Vielleicht beinhaltet Dein Immobilienportfolio ja auch Garagen oder Stellplätze, die Du zusammen mit der jeweiligen Wohnung aber ja auch separat vermieten kannst. Hier möchte ich Dir einmal zeigen, welches Potenzial und somit auch welche zusätzliche Rendite der separaten Vermietung von Garagen und Stellplätzen stecken. Vielleicht wäre dies ja auch eine Idee für Dich um […]
Bestimmt hattest Du auch schon folgende Gedanken: „Wozu brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler? Und dann soll ich ihm auch noch eine fette Provision für die Vermittlung einer Immobilie bezahlen ? Das kann ich auch selbst machen! Gibt es denn überhaupt noch vertrauenswürdige Immobilienmakler, usw.“ Es gibt sicher, wie wohl in jeder Branche, auch im Immobilienbereich […]
Immobilienanbieter die viele Anleger nicht auf dem Schirm haben, diese möchte ich Euch vorstellen: Hier möchte ich Euch ein paar Immobilienanbieter zeigen, die zwar auch ihre Immobilienangebote veröffentlichen, die aber nur wenige Immobilieninvestoren finden, da sie üblicherweise nicht auf den großen Immobilien-Portalen inserieren. Geheimtipp Nr. 1: deutsche Grundstücksauktionen AG Die deutsche Grundstückauktionen AG ist vom […]
Immer wieder werde ich erfragt, ob ich nicht einmal einen Beitrag zu den Grundbegriffe bei Immobilien zur Kapitalanlage schreiben möchte, so möchte ich hier nun einmal die Begriffe erläutern: 1. Was sind Anlageimmobilien bzw. Immobilien zur Kapitalanlage ? Immobilien zur Kapitalanlage sind gerade aufgrund des günstigen Zinsniveus sehr beliebt, da sie in der Regel […]
Der Cashflow meint die Differenz von Einnahmen und Ausgaben innerhalb eines Zeitraumes. Es gibt 2 –Cashflow-Stragien, die “Cashflow Today-Strategie” und die “Cashflow Tomorrow-Strategie“: Cashflow Today-Strategie Falls Du heute noch über kein nennenswertes Kapital verfügst, so könnte die Cashflow Today-Strategie für Dich eine gute Lösung sein. Die Cashflow Today-Strategie bedeutet „Geldfluss heute“. Was ist damit gemeint […]
Immer wieder ist die Rede von Immobilienstrategie, hier möchte ich Dir nun die verschiedenen Strategien zum Immobilienaufbau zeigen. Fixing-up-Investsments => Immobilien kaufen, aufwerten und zum höheren Preis Buy- and Sell-Investsments => Immobilien günstig kaufen und ohne wesentliche Veränderung das Objekt wieder verkaufen Buy and Hold => (das ist die klassische Immboilienstrategie, welche die meisten […]
